Blog Posts
Har vi ”peak price” i konjunkturcykeln?
Ja, kanske. Det finns en del tecken som tyder på detta. Jag upplever inte att priserna stiger längre, utan de har mer eller mindre stått still sista halvåret. Jag är mycket i Jönköping, Växjö och Kalmar – och framförallt i Växjö har det varit många fina bostadsrätter till salu. Där […]
Marknadsläget är högt!
Fastigheter värderas för närvarande högt. Direktavkastningarna har under en relativt lång tid sjunkit allt mer. Det finns många orsaker till det, där kanske det viktigaste är den sjunkande räntan, men även andra orsaker som ökad efterfrågan och ökade inkomster bidrar. Jag har funnit att avkastningen har sjunkit ytterligare under hösten […]
Har vi en bostadsbubbla?
Det är lätt att slänga sig med att det är en bubbla på bostadsmarknaden. Vilken marknad? Bostadsmarknaden är många delmarknader; villa, bostadsrätt, område, ort, tätort, storstad, landsbygd, gammalt, nytt … Gammal klassisk, ekonomisk teori med efterfrågan, utbud, kostnader och intäkter är vad som styr bostadsmarknaden. Det är också det som påverkar risken för att en bostadsbubbla […]
Nya stationsläget bra för framtiden
2031 kommer höghastighetståg att passera Jönköping från Stockholm till Göteborg flera gånger i timmen – och några år senare även mot Malmö – om utredningens förslag blir verklighet. Men det är lång väg dit, både i tid, utredningsarbete och pengar. Redan nu ser vi dock att priserna på mark och […]
