Author: winnafastighet.se
Inflationsspöket är besegrat!
Så verkar det i alla fall; årtionden med en inflation under 2% och plötsligt blir den över 10% under en tid. Med urholkning av köpkraften, höjda räntor och lågkonjunktur som följd. Nu verkar det dock som inflationen åter är runt 2%. Räntorna är på väg ner, reallönerna kan åter börja […]
Inte bara en, utan två auktoriserade värderare
Från och med den 12 december 2022 är vi inte bara en, utan två av Samhällsbyggarna auktoriserade fastighetsvärderare i verksamheten. Vi gratulerar Gustaf till auktorisationen!
En utebliven affär är också en affär!
I Sverige är grunden för fastighetsvärderingar att en värdering utgår från gjorda affärer och vad en köpare är beredd att betala. Vi värderare tittar på så kallade ortspriser. Vi analyserar gjorda affärer för att få fram nyckeltal som till exempel direktavkastning, hyra/kvm, drift- och underhåll/kvm, bruttokapitaliseringsfaktor, taxeringsvärde/köpeskillingen, omsättning/hyra m.m. Nu […]
Välkommen hösten!
Nu rivstartar vi höstsäsongen efter en välbehövlig och behaglig semester! Förhoppningsvis har du också haft en lång och skön sommarledighet. Sedan i våras har vi en ”väntelista” som vi kommer att beta av allt eftersom, men samtidigt är du välkommen med dina nya beställningar. Nu välkomnar vi hösten! Per & […]
Nytt år, nya möjligheter och något nytt
Jag får önska en god fortsättning på det nya året och hoppas att året blir minst lika bra som förra året, minus allt med pandemin och annat elände. När jag säger något nytt tänker jag på inflationen, något vi inte sett i Sverige sedan början av 1990-talet. Inflationen har sedan […]
Ett positivt, lägre värde
Jag har ett dåligt samvete, och det är att skriva nya blogginlägg här. Inte för att jag inte vill, kan eller måste, utan för att tiden inte räcker till. Vi har fördubblat kapaciteten i bolaget sedan ett år tillbaka och det tar kanske ett tag innan ångan är uppe, men […]
Nytt år, nya krafter
År 2020 blir ett år som går till historien, men nu blickar vi fram mot ett nytt år och tar oss an det med nya krafter – och en ny medarbetare. Vi hälsar Gustaf Skrealid välkommen till Winna Fastighet. Gustaf är civilingenjör med inriktning lantmäteri från Lunds Universitet. Efter studierna […]
Händer det något i Småland?
Ja, det gör det. Vi har bra hockeylag i varje län, snabbtågslinjer är återigen aktuella och häromdagen fick vi en klass 1 varning för snö (2 cm som försvann efter en stund). Men kanske viktigare är vad som händer på fastighetsmarknaden. Och då pratar jag främst om Kalmar, Växjö och […]
Varför auktoriserad värderare?
En av Samhällsbyggarna auktoriserad värderare har lång erfarenhet, aktuell marknadskännedom och god kunskap om fastighetsmarknaden. En auktoriserad värderare är dessutom alltid uppdaterad kring de senaste för området relevanta lagarna och reglerna. En auktoriserad värderar har även kompetens att tolka detaljplaner, hyresavtal och underhållsbehov. Anlitar du en auktoriserad värderare får du […]
Det händer i Småland!
Nyligen sålde Ekblads Fastigheter i Jönköping sju fastigheter till Fastighets AB Regio. Objektet är på sammanlagt drygt 70 000 kvadratmeter och angiven köpeskilling är drygt 2,1 miljarder kronor. Fastigheterna är mycket centralt belägna, kommersiella fastigheter i Jönköping. Objekten innehåller främst bostäder, kontor och butiker, men även lokaler för hotell Vox. […]
